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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.临沂信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
4.临沂有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.贷款人有稳定的工作，临沂合法的收入；
6.满足金融机构的其他房屋抵押贷款的条件要求。
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1.购房人与售房人签订临沂罗庄住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向借款银行提出住房抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到临沂罗庄借款银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意住房抵押借款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理住房抵押借款手续；
7.购房人与借款银行签订二手住房抵押借款合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交借款银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押借款合同生效后，临沂罗庄借款银行根据抵押借款合同划付资金；
在办理临沂罗庄房子抵押借款时,临沂罗庄房子抵押借款机构会对抵押的房子和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借款的房子不符合或是借款人不符合等问题.
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没有必要在你的缺点上踌躇，因为每个人都各有所长各有所短，相反，应该考虑的是用最好的方法突出你的优势，临沂抵押房产机构生意借款解决你的问题，生活中遇到资金问题，可以用名下房子抵押贷款解决问题。